Президент Трамп предложил новую идею для покупателей жилья: увеличение срока ипотеки с типичных 15 или 30 лет до полных 50 лет. Хотя это может показаться снижением ежемесячных платежей, эксперты предупреждают, что это значительно увеличит общую сумму выплаты с течением времени. Один человек в Вашингтоне, округ Колумбия, даже объяснил математику, чтобы проиллюстрировать недостатки для Трампа.
"Рынок красный? Это просто сезон скидок для умных инвесторов." - так говорят, чтобы не плакать. У нас — аналитика, которая помогает плакать реже.
Найти недооцененные активы@zacharyloft
50-летние ипотеки с @Not Ur Daddys #финансы #ипотека #недвижимость
♬ Hazy – Tom Hoey
Зак Лофт, агент по недвижимости в TikTok, недавно поделился своими мыслями о предложении Дональда Трампа по ипотеке. Хотя план кажется многообещающим на первый взгляд – направленным на помощь людям в покупке домов, когда доступность является серьезной проблемой – более внимательное изучение выявляет некоторые недостатки. Заемщики, вероятно, в конечном итоге заплатят значительно больше процентов по сравнению с традиционной ипотекой. Высокая процентная ставка может стать бременем для многих, особенно в сочетании с тем фактом, что план может привести к переплате за дом, который не будет сохранять свою стоимость в долгосрочной перспективе.
Честно говоря, думать о том, чтобы выплачивать ипотеку 30 лет, довольно удручающе. К тому времени, когда она действительно станет вашей, вы будете древним! Некоторые люди даже не доживут до того, чтобы закончить выплачивать её, и это пугающая мысль. Риелтор Зак Лофт разложил всё по полочкам с помощью простой математики, и настоящий убийца — это не ежемесячные платежи сами по себе, а все эти проценты, которые накапливаются со временем.
Чем дольше срок кредита, тем выше процентная ставка. Хотя 15-летний кредит предполагает более высокие ежемесячные платежи, вы в конечном итоге заплатите меньше процентов, чем при более длительном сроке. Это компромисс между ежемесячными затратами и общей суммой выплаченных процентов. По словам Зака Лофта, продление ипотеки до 50 лет рискованно для кредиторов. За это время вы можете заплатить почти вдвое больше первоначальной цены вашего дома.
Хотя ипотечные кредиты на 50 лет в настоящее время недоступны, они могут быть рискованными для начинающих покупателей жилья. Идея «легкого» пути к владению жильем может показаться привлекательной, но важно понимать потенциальные недостатки, чтобы избежать долгосрочного финансового стресса. Нахождение в долгах всю жизнь – это то, чего следует избегать.
Один человек выразился прямо: он считает, что система разработана, чтобы держать людей в долгах до конца жизни, и, похоже, в этом и заключается цель. Учитывайте, что большинство людей, покупающих дома, – около 40 лет. Никто не хочет выплачивать ипотеку в 90 лет – это кажется не владением домом, а бременем до конца жизни.
Это на самом деле способ для банков получить больше ваших денег. Как отметил один человек, вы можете в конечном итоге платить на сотни долларов больше каждый месяц, что в сумме даст огромную разницу в процентах – и банки стремятся извлечь из этого прибыль. Трудно понять, как Президент Трамп думает, что это принесет пользу трудящимся.
Смотрите также
- Прогноз цены на криптовалюту OP: тенденции и прогнозы OP
- ‘Божественная жена’ Киану Ривза брошена на землю, когда преследует его лимузин в Нью-Йорке: «Действительно тревожно видеть».
- Какова продолжительность эпизодов 2-го сезона «Миротворца»? Объяснение длительности эпизодов
- Дата выхода и время выхода 9-й серии 2-го сезона «Пара кукушек», где посмотреть
- Одиннадцатый актер, сыгравший Гарри Поттера, публично выступил против Дж.К. Роулинг.
- Мечел акции прогноз. Цена MTLR
- Twinkleby выйдет на ПК, Mac и Linux 23 сентября.
- Ожидается ли рост доллара к филиппинскому песо?
- Сбербанк акции прогноз. Цена SBER
- Прогноз цены на криптовалюту STETH: тенденции и прогнозы STETH
2025-11-14 01:06