«Сегодня мы облагаем налогом богатых»: мэр Нью-Йорка только что выполнил одно из своих главных предвыборных обещаний, и роскошные дома для второго проживания стали первой целью.

Губернатор штата Нью-Йорк Кэти Хочул предложила ввести новый налог на вторую недвижимость стоимостью более 5 миллионов долларов, поскольку штат ищет способы закрыть разрыв в бюджете. Налог будет направлен на высококлассную недвижимость, которая в основном пустует, и он поддерживается мэром Нью-Йорка Зораном Мамдани, согласно Reuters.

Этот план строится вокруг нового налога на дорогие дома, которые не используются в качестве основного места жительства. Владельцы этих объектов недвижимости будут платить ежегодный взнос, и хотя точная сумма все еще определяется, прогнозируется, что налог принесет значительные доходы.

Чиновники города оценивают, что новый налог принесет около 500 миллионов долларов каждый год. Ожидается, что эти средства значительно помогут городу преодолеть текущие бюджетные проблемы, которые усугубились из-за миллиардов долларов долгов, оставленных предыдущим руководством.

Для тех, кто интересуется тем, как это влияет на рынок роскошной недвижимости, цель совершенно ясна.

Городские власти заявляют, что новая мера направлена против людей, проживающих за пределами города, и состоятельных лиц, которые покупают недвижимость в Нью-Йорке в качестве инвестиций, а не как место для проживания. Многие дорогие, просторные квартиры пустуют в Манхэттене, и этот налог призван воспрепятствовать практике использования городской недвижимости исключительно для хранения капитала. Цель состоит в том, чтобы стимулировать фактическое проживание, а не рассматривать недвижимость как депозитные ячейки для очень богатых.

Губернатор Хочул, обычно осторожная в вопросах повышения налогов, защитила свое недавнее решение как вопрос справедливости. Она заявила на своем веб-сайте, что те, кто может позволить себе второй дом стоимостью 5 миллионов долларов, должны вносить вклад в штат, как и другие жители Нью-Йорка. Эта идея перекликается с платформой мэра Мамдани, который баллотировался с обещанием сделать город более доступным за счет увеличения налогов для более состоятельных жителей.

Этот налог затрагивает только владельцев недвижимости, проживающих за пределами штата. Если вы состоятельный домовладелец, который проживает в Нью-Йорке круглый год, или если вы сдаете свою недвиживость в аренду тому, кто проживает там, вы не будете облагаться налогом. Цель состоит в том, чтобы обеспечить воздействие только на владельцев, которые не проживают в городе и не платят местные подоходные налоги.

Новое предложение уже освещает несколько крупных сделок с недвижимостью. Мэрия конкретно упомянула Кена Гриффина, генерального директора хедж-фонда Citadel, базирующегося в Майами, и его рекордную покупку пентхауса в Central Park за 238 миллионов долларов в 2019 году – самую дорогую сделку с жильем в США на тот момент. Гриффин ранее критиковал политику мэра Мамдани, заявив, что жители Нью-Йорка ожидают большего, чем просто обещания.

Этот налог ставит Нью-Йорк в один ряд со многими другими крупными городами по всему миру. Франция, Великобритания и Канада, например, уже облагают налогом вторичное жилье. Экономист Джозеф Стиглиц, выступая на налоговом форуме 15 апреля, подчеркнул растущий разрыв в благосостоянии в США, отметив, что неравенство здесь выше, чем в большинстве других развитых стран, и особенно заметно в Нью-Йорке.

Хотя многие люди, поддерживающие предложение, рассматривают его как позитивное изменение, оно также столкнулось с критикой. Брюс Блейкман, республиканец, баллотирующийся на должность на Лонг-Айленде, утверждает, что губернатор нарушила свое обещание не повышать налоги.

Как житель Нью-Йорка, я был очень разочарован, узнав, что обещание губернатора Хочул не повышать налоги, похоже, уже нарушено, особенно с учетом того, что так много семей покидают штат, потому что он стал слишком дорогим. Это расстраивает, потому что, хотя она и говорит, что не планирует крупных повышений подоходного или корпоративного налога, некоторые люди все еще добиваются этого, и кажется, что обещание продержалось недолго.

Смотрите также

• Лучшие сборки персонажей в Project Zomboid (обновлено для сборки 42)
• Как получить Фолли в Warframe (Руководство по добыче Фолли)
• Лучшие сборки Legend of Mushroom для каждого класса
• Гайд по Topping Tart в Cookie Run: Kingdom — вкусные подробности
• Какой лучший моб в Моб Контрол?
• Дипломат ООН только что приостановил исполнение своих обязанностей и публично заявил, что ООН тайно готовится к ядерному удару по Ирану.
• Деми Ловато получает «ужасные комментарии» в майке на улицах Нью-Йорка
• Обзор ремастера Dead Rising Deluxe: Мусор одного торгового центра — сокровище журналиста
• Топ-20 лучших кооперативных игр Switch, в которые можно играть с друзьями и семьей
• Коды игры «Креветочная игра» (январь 2025 г.)

2026-04-17 00:02