Она стояла в своём доме и сказала: «Это кажется безумием, это объективно безумие», затем объяснила счёт на 10 000 долларов, который положил конец её владению жильём.

от

TikTok-блогер под ником @heycolmax недавно решила продать свой дом и вернуться к аренде, несмотря на небольшую ипотеку и хорошую процентную ставку. Эта история стала популярной после освещения в The Daily Dot. Она описала это решение как ‘сумасшедшее’, признав, что оно не имеет логического смысла.

📈

"Рынок красный? Это просто сезон скидок для умных инвесторов." - так говорят, чтобы не плакать. У нас — аналитика, которая помогает плакать реже.

Найти недооцененные активы

Сначала она чувствовала уверенность в своих финансах, особенно потому, что её ипотека казалась разумной для этого района. Но владение домом быстро оказалось более дорогим, чем она думала. Неожиданные расходы постоянно возникали – ремонт, найм специалистов, городские сборы и повседневные бытовые потребности – создавая финансовое напряжение, к которому она не была готова.

Всё достигло апогея в прошлом году, когда счёт за ремонт составил 10 000 долларов, за которым быстро последовала необходимость замены как её печи, так и водонагревателя – что обошлось ещё на несколько тысяч долларов. Эти неожиданные расходы дали ей понять, что она больше не может позволить себе оставаться в своём доме. Она посоветовала своим подписчикам не чувствовать себя обязанными сохранять недвижимость только потому, что у них была хорошая процентная ставка, заявив: «Не чувствуйте себя в ловушке из-за низкой ставки – вам не обязательно держать дом, если он больше не под силу.»

Скрытая математика владения домом подталкивает всё больше людей к аренде.

Финансовые трудности, о которых она упомянула, соответствуют общенациональным тенденциям в стоимости владения жильем. Исследования Bankrate показывают, что в среднем владение и содержание типичного отдельно стоящего дома в США обходится более чем в $21 000 в год, а только на ремонт дома в среднем тратится более $8 800 в год.

@heycolmax

Я схожу с ума? Возможно, я схожу с ума. Доверяю своей интуиции в этом вопросе. #homeownership #interestrates #renting

♬ original sound – Colmax

Растущие затраты на жилье частично обусловлены инфляцией и тем, что многие американские дома стареют – типичный дом сейчас старше 40 лет, что означает, что требуется больше ремонта. Это усугубляет финансовую нагрузку, которую испытывают многие люди, тему, недавно освещенную пользователем TikTok, который стал вирусным после обсуждения собственного опыта финансового выгорания и вопроса о том, являются ли текущие расходы на жизнь устойчивыми.

С 2019 по 2024 год налоги на недвижимость выросли в среднем на 27%, а страхование домовладельцев – на 24% – отчасти из-за того, что сильные погодные явления происходят все чаще. Кроме того, счета за коммунальные услуги также значительно выросли из-за увеличения платы за предоставление услуг. Эти растущие расходы быстро накапливаются, и многие новые домовладельцы к ним не готовы.

У пользователей X сложились смешанные впечатления от TikTok-видео. Некоторые посочувствовали автору, в то время как другие отметили, что арендаторы все равно несут те же расходы – домовладельцы просто перекладывают эти затраты на них. Видео также вызвало дискуссию о том, почему многие домовладельцы чувствуют себя в тупике – они не решаются продавать, потому что боятся потерять низкую процентную ставку по ипотеке и столкнуться с гораздо более высокими выплатами.

Люди часто обсуждают в сети, как владельцы домов часто кажутся богатыми на бумаге, но на самом деле не имеют много наличных. Недавний пример – пост на Reddit о человеке, который быстро потратил бонус в 50 000 долларов, который можно было бы использовать для погашения ипотеки. Видео в TikTok от @heycolmax все еще доступно, и автор говорит, что не отказалась от идеи когда-нибудь снова владеть домом.

Смотрите также

2026-06-16 17:30