Лэндлорд из Кентукки хочет поставить плату, потому что арендатор хочет продать мебель: 'Смейтесь над тем, насколько нелеп ваш арендодатель'

Управление домашним хозяйством часто оказывается сложным из-за финансовых обязательств, связанных с удобствами и лицами, участвующими в процессе, такими как соседи, ассоциации домовладельцев (HOA) и арендодатели, которые порой пытаются создать ненужные трудности для арендаторов. Например, в этом конкретном посте на Reddit арендодатель из Кентукки пытается взимать плату за решение арендатора продать свою мебель, что противоречит духу прав собственности. Кажется необоснованным, когда арендодатель вмешивается в собственность или вводит правила по использованию имущества, но к сожалению, этот арендодатель старается добавить больше ограничений и условий в соглашение об аренде.

📰 Будь всегда в курсе! Новости Сегодня подают свежие новости с отличным настроением и полезной инфой.

Присоединиться в Телеграм

Может ли арендодатель запретить мне продавать свою мебель?

Пользователь ‘StillWonky’ обратился за советом на сабреддите r/legaladvice из-за сложных отношений с арендодателем. Несмотря на то что он проживал в том же месте 12 лет при четырех разных владельцах собственности, после смены собственника начались проблемы. Хотя ранее никаких проблем не возникало ни у одного из владельцев, неприятности последовали после публикации поста в социальных сетях, где StillWonky выразил тоску по матери и рассматривал возможность переезда обратно в родной город. В этом посте он также попросил совета о недвижимости в новом месте жительства. Подозревая такую активность, арендодатель оперативно отправил сообщение StillWonky, ограничивая доступ к подъездной дороге и системе отопления всего через два часа после публикации.

В Кентукки тот арендодатель не просто раз в год проявлял чудаковатость; они также ввели ограничение на продажу чего-либо на территории собственности, включая даже мебель. Если они замечали какие-либо объявления о продаже, угрожали крупным штрафом – 100 долларов за одно объявление, и сумма увеличивалась с каждым днем активности этого объявления. Очевидно, целью правила было предотвратить использование помещения в коммерческих целях. Однако я оказался в затруднительном положении, так как мне нужно было избавиться от нескольких вещей для переезда и получить необходимую сумму денег. Некоторые пользователи сочувствовали, комментируя ситуацию.

Для обеспечения безопасности и соблюдения всех условий договора аренды целесообразно сделать несколько копий соглашения — одну оставьте дома, другую положите в машину, третью сохраните в цифровом виде и ещё одну спрячьте там, где арендодатель её не найдёт. Ознакомьтесь с условиями договора для беспроблемного завершения аренды, включая правила парковки. Если возникнут какие-либо вопросы или проблемы, помните о необходимости действовать профессионально, без провокационных действий. В случае недобросовестного поведения со стороны арендодателя рассмотрите возможность обращения в суд по мелким претензиям. При блокировке входа или домогательствах незамедлительно вызывайте полицию для получения помощи.

Для уточнения: поскольку арендатор (OP) проживает там на месячной основе, он должен соблюдать условия аренды. Более того, важно понимать, что арендодатель не имеет права препятствовать арендатору продавать личные вещи.

Смотрите также

2025-05-27 00:05

Заначка ботаника