Владелец недвижимости в Огайо злоупотребляет властью, взимая непомерную плату за ущерб: «Это просто возмутительно, что залог превратился в плату».

от

Несмотря на множество правил и юридических норм, некоторые люди продолжают эксплуатировать арендаторов. Собственники жилья часто пытаются налагать плату за различные вещи или ожидают, что арендаторы покроют расходы, которые должны быть их ответственностью. Например, в Огайо один арендодатель пытается выставить арендатору счет за повреждение имущества. Однако эта плата отличается от залога, который арендатор первоначально внес.

📈

"Рынок красный? Это просто сезон скидок для умных инвесторов." - так говорят, чтобы не плакать. У нас — аналитика, которая помогает плакать реже.

Найти недооцененные активы

Арендодатель выставляет мне счет в 2500 долларов.
от u/ConcertFast6402 в разделе Renters

Пользователь опубликовал несколько фотографий на Reddit в сабреддите r/Renters, демонстрируя свою бывшую квартиру в Огайо. На изображениях квартира выглядит чистой и неповрежденной. Однако его предыдущий арендодатель пытается наложить на него плату за ущерб в размере 2500 долларов за якобы причиненный ущерб имуществу. В комментариях автор поста подробно описал обвинения, заявив, что 500 долларов должны быть заплачены за медленный слив воды, 200 долларов за покраску, и еще 200 долларов за то, что он не заменил фильтр в течение двух лет. Самой спорной частью обвинения является требование выплатить 895 долларов за замену ковра, который, по мнению арендодателя, поврежден больше, чем в результате обычной эксплуатации, и еще 150 долларов за то, что он забрал посудомоечную машину при переезде.

В комментариях и другом посте автор утверждает, что посудомоечная машина была его собственностью, намекая на то, что арендодатель мог отомстить ему за то, что он оставил её в квартире. Несмотря на это, автор признает, что арендное жилье требовало тщательной уборки, за которую он несет ответственность. Он также упоминает некоторые проблемы с дверями и расшатанными петлями. Однако он категорически против требования арендодателя заменить ковровое покрытие из-за его домашних животных. Вместо этого он оплатил глубокую чистку, чтобы избежать жалоб на своих собак, но, похоже, это не помогло. В заключение, автор расстроен тем, что арендодатель пытается удержать его залог и взимать дополнительную плату за эту проблему.

Kjm520 заявил: «Мое замечание напрямую не связано с вашими личными обстоятельствами или достоверностью утверждений вашего арендодателя. Однако я чувствую необходимость указать на то, что крайне несправедливо, как ‘залог’ превращается в плату во многих местах. Залог не предназначен для повседневной уборки и расходов на восстановление, которые владелец недвижимости несет, чтобы поддерживать свою аренду в хорошем состоянии. Вместо этого он служит резервным фондом в случае значительных повреждений или необычных обстоятельств. К сожалению, кажется, что эффективного надзора в этом вопросе нет, и у нас, обычных арендаторов, ограничены возможности что-либо с этим сделать. Кроме того, я думаю, что важно обратить внимание на потенциально обманные практики, чтобы будущие арендаторы были осведомлены и могли принять необходимые меры предосторожности.»

К счастью, автор оригинального поста (OP) упомянул, что обратился в суд по мелким искам. В данный момент они находятся в ожидании решения и не получат вердикт по поводу спорного чрезмерного списания средств до октября.

Смотрите также

2025-09-06 14:05